1985〜1995年築, 専有面積77.21㎡〜97.21㎡の平均販売価格
大阪府
33.1万円/㎡
前年比-1.9%
寝屋川市
29.9万円/㎡
前年比+16.6%
オークヒルズ香里五番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩19分
1990年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造
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11階 / 87.21㎡の場合
相場
1,771万円
20.3万円/㎡
1,248
1,597
1,945
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜1,945万円
18.3万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
オークヒルズ香里五番館
1,570万円（18.0万円/㎡）/ 11階 / 87.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,570万円 | 18.0万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,680万円 | 19.3万円 | 7階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,600万円 | 18.3万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 29.6万円 | 3階 | 87.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,780万円 | 20.4万円 | 3階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,480万円 | 27.9万円 | 9階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,580万円 | 18.1万円 | 3階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,580万円 | 19.5万円 | 3階 | 81.21㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,880万円 | 21.6万円 | 3階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 18.9万円 | 9階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 21.1万円 | 9階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,850万円 | 21.2万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 19.3万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,380万円 | 20.8万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/13 | 2,080万円 | 23.9万円 | 3階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,690万円 | 23.8万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 25.1万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 1,870万円 | 26.4万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,890万円 | 26.6万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,720万円 | 19.7万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,570万円 | 18.0万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/08 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2023/12/01 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 147戸 | RC |
| 2025/05/14 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/10 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.68㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/28 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,698万円 | 25.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2022/05/30 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、寝屋川市では16.6%上昇しています。